L’estimation immobilière est un processus complexe qui implique la prise en compte de nombreux facteurs. L’un des éléments clés souvent négligés, mais pourtant essentiel pour obtenir une estimation précise et fiable, est l’évaluation des risques. Comprendre l’évaluation des risques L’évaluation…
Lire la suiteLa valeur locative cadastrale (VLC) au m² est un élément central du système fiscal immobilier français. Elle sert de base pour calculer l’impôt foncier, une taxe qui représente une part importante des charges pour les propriétaires immobiliers. Comprendre le fonctionnement…
Lire la suiteLes estimations comparatives sont essentielles dans l’industrie immobilière, que ce soit pour fixer le prix de vente d’un bien, évaluer les risques d’investissement ou analyser le marché. Cependant, les méthodes traditionnelles d’estimation, souvent basées sur des données fragmentaires et des…
Lire la suiteLe marché immobilier français a connu des fluctuations spectaculaires au cours des 30 dernières années, impactant profondément la vie des Français. Un regard rétrospectif sur 30 ans d’évolution (1993-2023) La période de la « bulle immobilière » (1993-1999) Les années 1990 ont…
Lire la suiteBonaparte Immobilier, société d’investissement immobilier fondée en 2005, est un acteur majeur du marché français. Sa présence géographique s’étend sur les régions parisiennes et la Côte d’Azur, avec une expertise reconnue dans le développement, la gestion et la location de…
Lire la suiteLe 10ème arrondissement de Paris, un quartier en constante évolution, offre un mélange unique de dynamisme et d’histoire. Situé au nord de la capitale, il abrite des quartiers emblématiques comme le Canal Saint-Martin, République et la Gare du Nord. Son…
Lire la suiteL’estimation immobilière est un élément crucial dans les transactions immobilières et les investissements. Elle permet de déterminer la valeur d’un bien immobilier et de fixer un prix de vente ou d’achat équitable. Cependant, les méthodes traditionnelles d’estimation, telles que la…
Lire la suiteAthis-Mons, ville dynamique de l’Essonne, située à proximité de Paris, a connu une évolution significative du prix au m² ces dernières années. Son attractivité, son dynamisme démographique et sa position géographique stratégique dans le marché immobilier francilien contribuent à cette…
Lire la suiteLevallois-Perret, ville dynamique et attractive située en proche banlieue parisienne, attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Comprendre l’évolution des prix au m² dans cette ville est crucial pour les décisions immobilières. Le marché immobilier de Levallois-Perret : un aperçu global…
Lire la suiteImaginez que vous souhaitez vendre votre appartement dans la ville de Lyon, une ville dynamique avec un marché immobilier en pleine croissance. Vous consultez un agent immobilier qui vous propose une estimation élevée, basée sur des données anciennes et sans…
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